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보금자리론 대출한도 상향, 신청 방법 (3.6억까지) 한국주택금융공사에서 진행하고 있는 보금자리론이라는 게 있습니다. 이번 7월 1일 부로 대출한도가 상향된다고 합니다. 한번 살펴볼께요! 보금자리론이란? 보금자리론은 한국주택금융공사에서 진행하고 있는 대출 상품입니다. 요즘에 은행에서 주택담보대출을 받으면 보통 3% 초반대가 나오는데, 그것도 만기까지 고정금리는 잘 없더라구요. 5년 고정금리에 이후는 COFIX 연동 변동금리라는 식으로.... 근데 보금자리론은 다릅니다! 현재 기준으로 아래와 같아요 만기까지 고정금리 : 2.7~3.0% (만기에 따라 다름) 만기는 10년, 15년, 20년, 30년으로 설정 가능 KB 시세 기준, 실거래가 6억 이하 주택 대상으로 신청 가능 소득 기준은 세대 전체 합산 7천만원 이하 특별히 "신혼부부" 는 부부 합산 8천5백만.. 2021. 6. 26.
양도세 개편안 : 장기보유특별공제 축소 양도세는 샀던 집을 되팔 때 그 차익에 대해서 세금을 매기는 거죠. 장기보유특별공제는 집을 오래 가지고 있었으면 양도세를 좀 깎아주겠다는 겁니다. 민주당이 이걸 축소하겠다는 세제 개편안을 표결로 확정지었습니다. 대신에 비과세가 되는 주택 가격을 좀 상향했구요. 무슨 말인지 알아보겠습니다. 양도세? 양도세는서, 대략 아래와 같이 매깁니다. (판매 금액 - 구입 금액 - 장기보유특별공제 - 양도소득기본공제) × 세율 대략이라고 말씀드린 건 사실 여기에 뭐가 많이 붙어서인데, 아 뭐 다 모르겠고 오늘 쟁점이 되는 건 장기보유특별공제입니다. 이게 어마어마하게 크거든요. 양도세 자체에 대해서는 다음에 한번 자세하게 다루겠습니다. 장기보유특별공제란? 집을 오래 가지고 있으면 양도세를 깎아줍니다. 그 깎아주는 기준이.. 2021. 6. 24.
공모주 중복배정 제한 (최초접수만) SK바이오사이언스, 카카오뱅크, 저 유명한 BTS의 소속사인 빅히트 엔터테인먼트 등등... 올해는 특히 공모주 열풍이었던 거 같은데요, 날벼락같은 소식이 있습니다. ㅠㅠ 중복 배정이란? 기업공개를 하면서 공모를 통해 주주를 모집하는 주식을 공모주라고 합니다. 현재까지는 공모가 떴다 하면, 공모를 띄운 증권사 계좌들을 싹 다 돌면서 청약을 넣고, 반만 걸려라... 해서 낚시하는 것처럼 청약을 넣고 배당을 받았었죠 그러면 한 10개 증권사에 딱 넣었는데 5개 증권사에서 1주씩 받았다 하면 5주는 받는 거죠. 1개 증권사에서 5주를 받기는 어려워도 5개 증권사에서 1주를 받기는 더 쉬우니까요. 이게 여러 증권사에서 한명한테 준다고 해서 중복배정이라고 합니다. 중복 배정 금지 이제 이런 게 금지됩니다. 딱 한군.. 2021. 6. 22.
코로나19 피해자 대출 상환 유예 신청 방법 "프리워크아웃"이라는 연체이자감면 제도가 있습니다. 신용회복위원회에서 진행하는 내용인데요, 지난 2020년 4월부터 신청 대상이 코로나19로 인해 소득이 감소한 분들까지도 포함되었었는데, 이번에 그 신청 기간이 연장되어서 신청대상과 방법을 알아보겠습니다. 대출 상환 유예? 사실 프리워크아웃이라는 제도는 "연체이자" 를 감면해주는 제도입니다. 그런데 이번에 코로나19로 인해 피해를 보신 분들에 대해서는 원금 자체에 대한 상환을 유예해 주는 특례를 두어서 신청할 수 있도록 진행을 하는 부분입니다. 그러니까 사실, 빚을 탕감해주는 건 아니예요. 그냥 갚는 날짜를 미뤄 주는거지... 빚 탕감 제도 등은 아래 링크를 참조하시길 바라겠습니다. 장기소액연체자 빚 탕감 제도 완벽 요약 (재기지원제도) 금일자로 각 언론.. 2021. 6. 20.
증자, 감자, 그리고 자본잠식이란? 주식회사는 기본적으로 주식을 발행해서 자본금을 모으고, 그 자본금으로 사업을 하는 회사죠. 그러면 회사가 설립된 이후에 그 주식의 수가 바뀔 수는 없을까요? 그러면 무슨 일이 일어날까요? 오늘은 그 개념을 알아보겠습니다. 자본금의 개념 본 내용을 들어가기 전에 자본금이 뭔지 다시 한번 짚을 필요가 있습니다. 재무제표 : 자산 / 자본 / 부채 지난 시간에 재무제표가 뭔지 알아봤습니다. 오늘은 그 내부의 개념을 알아볼 거예요! 재무제표가 뭔지 알아봤으니 이제 그 안에 있는 항목들을 알아봐야겠네요. 사실 항목이 엄청 많지만 저는 guzene.tistory.com 위의 링크에서 간단히 언급되어 있는데요, 먼저 이 글을 이해하기 위해서는 링크의 자산, 자본, 부채의 개념을 이해해야 합니다. 일단 그 내용은 안다.. 2021. 6. 19.
탁상용 선풍기 추천 : 파세코 탁상용 선풍기 여름이 오고 있습니다 여러분!! 이제 너무 더워서 탁상용 선풍기를 하나 덥썩 샀는데, 생각보다 괜찮아서 리뷰를 남겨 봐요 일단 중국산입니다. 뭐, 거의 모든 가전제품이 다 그렇죠? 국내 생산 제품은 이제 거의 없다시피하니... 이게 왜 좋다고 생각했는지 말씀드려 볼께요. 일단 모델명은 PDF-AB9060WN 입니다. 깔끔한 인터페이스 구성품이 이렇게 되는데, 일단 디자인이 이쁘다고 생각했어요. 선풍기 앞의 보호막에도 이상한 무늬같은 거 없이 깔끔하게 나오구요. 아마 보시면 아셨겠지만, 한번 누를 때마다 1단에서 4단까지 움직이고, 한번 더 누르면 꺼집니다. 심플한 디자인에 심플한 작동 방식인 거 같아요. 어쨌든 요지는 쓸데없는 게 안 들어가서 좋았다! 딱 하나 부가기능이 들어간 게 있다면 상하 조절 기능.. 2021. 6. 16.
스타벅스 프리퀀시 아이스박스 개봉 후기 스타벅스 프리퀀시를 또 받았습니다. 이번에는 아이스박스예요 매장가서 보신 분들도 있겠지만 생각보다 짱짱합니다. 제가 갔던 매장에는 분홍색이 전시되어 있었는데 저는 초록색으로 신청해서 받았어요! 핑크는 팔지만 초록은 파는 게 아니라고 하길래... 요런 박스에 담아 줍니다. 박스 자체가 이뻐서 어따 써볼까 하다가, 박스가 너무 얇아서 걍 버리는 걸로 박스랑, 박스 내부를 구분해주는 커팅보드로 구성되어 있습니다. 이렇게 열게끔 되어 있는데, 아이스박스 치고 엄청 단단하게 체결하는 방식은 아닙니다. 근데 머... 아이스박스들이 다들 단단하게 체결해도 어차피 녹더라고요 내부에 저 스티커도 별도로 있고, 뚜껑에 보면 락앤락 같은 밀폐용기처럼 냉기가 나가는 걸 막아주는 고무 실링이 쭉 둘러져 있어요! 보시면 트레비 .. 2021. 6. 14.
안드로이드 원격 데스크톱 연결 한영 전환 해결 이거 때문에 간만에 얼마나 삽질을 했던지...ㅋㅋㅋㅋㅋ 마이크로소프트의 Remote Desktop 을 써서는 절대 해결되지 않습니다. 레지스트리 변경? 개뿔 하나도 안먹으니까 지금 알려드리는 방법 한번 찬찬히 따라해 보시길 추천드립니다. 문제점 안드로이드 10인가... 부터 윈도우 시스템 키들 (한영전환, 윈도우키) 를 안드로이드가 먼저 가로채버려서 한영전환이나 윈도 키가 안먹는 문제가 있었습니다. ....근데 그게 아니었어요. 마이크로소프트에서 원격 연결 용으로 만들어둔 Remote Desktop 앱이 아예 원격에 연결된 컴퓨터로 한글을 전달하질 않습니다. 덕분에 최근에 평점테러를 많이 당했더라구요 해결 방법 몇가지 설정해야 할 게 있어요. 잘 따라해 보시길 바랍니다. 원격 어플 설치하기 : 폰 또는 .. 2021. 6. 13.
용인 브런치 카페 추천 브레드쿠쿰 용인에는 널찍한 카페들이 참 많은거 같아요! 그중에서도 특히 넓은 마당이 좋았던 브레드쿠쿰입니다 :) 위치는 아래와 같습니다. 주차장이 2개가 있는데 하나는 카페에 딱 붙어 있고, 꽤 멀리 떨어진 제2주차장이 있었어요 주차장에 자리가 없어서 제2주차장으로 갔습니다. 여기서 어떻게 가지? 라는 생각을 했는데... 므려 카페로 가는 셔틀이 있습니다 ㅎㄷ.ㄷ...ㅋㅋㅋ 셔틀에서 내리면 카페로 올라가는 엘리베이터가 있구요, 이걸 타니까 무서운 말이 적혀있네요 그치... 죽을만큼 해도 죽지 않죠...ㅋㅋㅋ 선생님 죽을 거 같아요 ㅠㅠ 아니예요 세개 더~ ...아마 필라테스 강의하는 데가 같이 있나봐요? 특이한 구조네요 엘베에서 내리면 이렇게! 시원한 풍경이예요 마당만 봐도 벌써 넓은? 건물은 전체가 5층인데, 셔.. 2021. 6. 12.
iptime 공유기로 외부에서 컴퓨터 전원 켜기 (WOL) Wake-up On Lan 의 약자로 WOL 이라고도 합니다. 블로그를 쓰다 보니 역시 휴대기기보다는 컴퓨터로 써야 포토샵 같은 여러가지 툴 쓰기도 편하고 해서.... 원격으로 컴퓨터를 켜고 거기에 붙어서 쓰고 다시 끄면 되잖아요? 설정 방법 다음의 3가지 설정을 통해 원격으로 컴퓨터를 껐다켰다 할 수 있습니다. 랜카드 설정 (윈도우) iptime 공유기 설정 바이오스 설정 일단 기본 전제가 랜카드와 바이오스가 WOL을 지원해야 합니다. 하나씩 알아볼께요. 이 기능을 모두 설정하고 나면 집 밖에서 집에 있는 컴퓨터의 전원을 켤 수 있게 됩니다. 랜카드 설정 그림처럼 내 PC 에 마우스 커서를 대고 우클릭해서 "관리" 를 클릭합니다. 그러면 이것저것 관리할 수 있는 게 나오는데, 장치 관리자도 여기에 있습.. 2021. 6. 11.
양재천 캔커피 맛집 범표원두 캔커피가 맛집이 있어? 커피를 내려서 캔에다가 담으면 캔커피죠 뭐 .... 일단 위치는 여기예요 여긴 갈 때 일단 신기해서 들어갔던 집이거든요. 뭐야 여긴? 이라는 느낌 간판 무엇.... 게다가 지금 사진에서는 안보이지만, 밖에서 봤을 때 캔이 막 있는 겁니다. 알고보니 캔을 만드는 것.... ㅋㅋㅋ 참... 세상 좋아졌네요 캔을 만드는 장비가 그냥 가게에도 있고.... 원래는 원두를 많이 파는 집이라고 합니다. 그래서 원두도 이것저것 팔고 있어요. 근데 특이한 건 저 위에 캡슐커피 보이시나요? 보통 이렇게까진 안하는데... 캡슐 형태로도 팔고 있었던 게 참 대단하달지 특이하달지 그랬습니다. 메뉴는 일단 이래요! 저는 아케리카노랑 범표라떼, 흑당커피라떼 이렇게 먹어봤습니다. 아메리카노는 제가 좋아하는 약.. 2021. 6. 10.
체불 임금 (체당금) 압류 방지 계좌 개설 방법 회사가 망해서 월급을 받지 못했을 때 국가가 이걸 대신 지급해주는 제도가 있습니다. 이걸 "체당금" 이라고 합니다. 결국 이게 월급일 텐데, 일반 통장으로 받으면 카드사 등에서 통장을 압류할 경우 이걸 쓸 수가 없습니다. 이때 압류를 방지해주는 계좌 개설 방법을 알려드리고자 합니다. 통장 개설 대상 "체당금"을 받을 수 있는 사람이 그 대상이 됩니다. 다음의 두가지 경우입니다. 일반체당금 : 회사가 망한 경우 (법원의 파산선고 또는 회생개시절차 결정, 도산사실 인정) 소액체당금 : 회사를 상대로 소송에서 이길 경우 (근로자에게 미지급 임금 등을 지급하라는 법원의 확정판결) 통장 개설 방법 지방노동고용관서로 가서 몇가지 절차에 따라서 "확인통지서" 또는 "체불 임금등 사업주 확인서" 를 발급받는다 신분증과.. 2021. 6. 9.


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